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- Appartement T2 neuf, livré, proche métro La Courrouze, ligne B
Référence : 17421
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199 626 € HAI*
Appartement T2 neuf, livré, proche métro La Courrouze, ligne B
Description de l'offre
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.90 %* seulement, vous propose à la vente, à RENNES, quartier Saint-Jacques / La Courrouze, proche d'une station La Courrouze de la ligne B de métro, un appartement LUMINEUX 2 pièces de 42 m² avec 1 TERRASSE, et une place de PARKING en sous-sol.
L'appartement est situé au 1er étage dans une RESIDENCE NEUVE de 2024, livrée, avec ASCENSEURS.
Il comprend une entrée/ dégagement avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque Induction, hotte, lave-vaisselle, évier et placards), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge.
Chaudière gaz de ville.
Une terrasse de 6.90 m², orientée Sud.
DPE : C (61). GES : B (13).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 € et 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 199 626 EUR = 194 000 € (hors honoraires) + 5 626 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %.
Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €.
Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.
Caractéristiques du bien
- Code postal : 35200
- Surface habitable (m²) : 42 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2024
- Copropriété : OUI
- Prix Honoraires d'Agence TTC Inclus : 199 626 €
- Prix Net Vendeur : 194 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,9 %
La ville de RENNES (35200)
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