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Haras 10 pièces Essay

Ref : 17100

Description :

Découvrez ce bien en visite virtuelle 360°.

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM à 2,9 %*, Honoraires très RÉDUITS, vous propose à la vente, à ESSAY, au Nord-Est d'ALENÇON, dans un cadre verdoyant à une dizaine de minutes des grands axes Dreux-Rennes et Rouen-Tours, HARAS sur un terrain de 20,5 ha avec 2 maisons habitables, 32 box et un marcheur.

Une maison d'habitation de Type 8 et de 200 m², traversante Est-Ouest et rénovée en 2003, comprend :

Rez-de-chaussée en enfilade : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC séparé, un salon avec cheminée, une buanderie, un bureau, et une chambre ;

Étage : un dégagement donnant accès à 4 chambres, un dressing, et une salle de bains avec douche et WC.

Terrasse exposée Ouest. Chaufferie attenante, avec chaudière de 2004. Vaste cour.

Un second logement de Type 2 de 50 m² et exposé Sud-Ouest, mitoyen d'une dépendance et aménagé en 2012 avec chauffage électrique, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, et un placard ;

À l'étage : un salon, un bureau dressing, une salle de bains avec WC, et une chambre.

Les aménagements extérieurs sont 7 paddocks (dont 2 réaménageables en 4), une piste ligne droite de 850 m, une seconde piste de 860 m axe médian et offrant des virages de 260 m, et 2 pièces de 2 ha.

Nombreuses dépendances : 32 box, tous équipés d'abreuvoirs automatiques. Bûcher avec espace rangement et grenier. Hangar à étage de 138 m² au sol, avec eau et électricité. Puits d'eau potable. Graineterie. 2 silos. Grange de 200 m² avec auvent de 3 m. Marcheur 6 places avec arrosage automatique. Hangar 2 douches. 1 douche avec sellerie.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 668 850 EUR = 650 000 EUR (hors honoraires) + 18 850 EUR (honoraires de 2,9 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont à un taux fixe de 2,9 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,5 %. Nouveau barème d'honoraires pour tout nouveau bien immobilier à compter du 05/09/2019.

Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain, agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.

Financial informations :

Price FAI 668 850 €
Les Fees compris sont de 18 850 €

Details :

Address :

61500 Essay

Amenities :

  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Grenier
Property condition Rénové
Living space 250 m²
Land space 205 000 m²
Number of rooms 10
Number of bedrooms 6
Orientation
Floors number 1
Number of bathrooms 2
Number of toilets 3
Hot water type Chaudière

Energy Efficiency

PLG_JEA_DPE_ENERGY_CONSUMPTIONGreenhouse Gases Emissions
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